Altes Treppenhaus gestalten: 7 Ideen für mehr Charme

Zwei Jahre nach dem Einzug in unseren Altbau mit Baujahr 1908 stand ich im Treppenhaus und dachte: Das ist der einzige Raum im Haus, der noch nie renoviert wurde. Drei Stockwerke, 23 Stufen, ein dunkelbrauner Linoleumbelag, Wände in einem Farbton zwischen Wirtshaus und Amtsgericht. Jeder Handwerker, der bei uns ein- und ausging, hat auf den ersten Metern etwas dazu gesagt. Der Elektriker meinte nur: „Hier brauchen Sie erstmal Licht."

Genau da liegt das Problem. Das Treppenhaus wird bei Sanierungen fast immer zuletzt gedacht, obwohl es der Raum ist, den jeder Besucher, jeder Paketbote und jeder neue Nachbar zuerst sieht. Also habe ich das Projekt angegangen. Nicht alles hat geklappt, das erzähle ich weiter unten. Aber ich habe eine Meinung dazu, was ein altes Treppenhaus gestalten wirklich bedeutet, und die weiche ich nicht auf.

Warum das Treppenhaus mehr ist als ein Durchgang

In unserem Haus wohnen sechs Parteien. Wenn ich abends von der Arbeit komme, begegne ich im Treppenhaus häufiger jemandem als im ganzen Rest des Tages. Es ist kein Flur, den man durchquert. Es ist der Ort, an dem man sich begegnet, ohne es zu planen.

Das ändert die Gestaltung. Wer nur an „Wandfarbe" denkt, hat den Raum nicht verstanden. Es geht um Sichtachsen, um Orientierung, um das Gefühl, nach einem langen Tag die Treppe hochzugehen und nicht in einen Schacht hineinzusteigen.

Was typische Renovierungsseiten überspringen

Über Wandfarben und Stilrichtungen findet man zuhauf Ratgeber. Über die Frage, die dem eigentlichen Problem vorausgeht, wird erstaunlich wenig geschrieben: Darf ich überhaupt? Dieser Punkt wird konsequent ausgelassen, und er hat mich selbst einen halben Monat gekostet.

Beim Altbau kommt ein zweiter Punkt hinzu, der selten erwähnt wird: Was passiert eigentlich mit der Feuchtigkeit in einem alten Treppenhaus? Alte Mauern atmen. Wenn man einfach eine dichte Dispersionsfarbe drüberlegt, sperrt man sie ein. Was dann passiert, sieht man zwei Jahre später als Blasen unter der Farbe.

Was Sie im Mehrfamilienhaus ändern dürfen

Das Treppenhaus zählt in aller Regel zum Gemeinschaftseigentum. Das bedeutet praktisch: Wenn Sie dort Farben auswählen möchten, brauchen Sie die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft. In einem reinen Mietshaus ist der Weg ein anderer — Sie benötigen die Erlaubnis des Vermieters, und der wird sie bei einer dauerhaften Veränderung am Gemeinschaftseigentum eher nicht geben.

Ich habe das in unserem Fall über einen einfachen Weg gelöst: Ich habe einen Vorschlag mit zwei Farbmustern beim Verwalter eingereicht und um Aufnahme in die nächste Eigentümerversammlung gebeten. Zwei Monate später war es genehmigt. Es kommt, ehrlich gesagt, stark darauf an, wie die Gemeinschaft drauf ist. In einem anderen Haus hätte die Verwaltung das deutlich schwieriger gemacht.

Rechtlich sicher vorgehen

• Teilungserklärung prüfen: Was gehört wem? Oft ist das Treppenhaus explizit als Gemeinschaftsfläche benannt.
• Bei kleinen kosmetischen Eingriffen (ein Bild aufhängen) ist das selten ein Problem — bei dauerhaften baulichen oder farblichen Änderungen sieht es anders aus.
• Notieren Sie im Protokoll der Eigentümerversammlung die Entscheidung. Ohne Schriftliches gibt es später Reibereien.
• Wenn Sie im Denkmalschutzbereich wohnen: Wandfarben und Materialien müssen abgestimmt werden. Bei uns betrifft das nur die Fassade, nicht das Innere — aber das muss man vorher klären.

Das wichtigste im alten Treppenhaus ist nicht die Farbe, sondern das Licht

Acht von zehn Diskussionen über „Treppenhaus gestalten" drehen sich um Wandfarben. Meiner Meinung nach ist das der falsche Einstieg. Farben sieht man erst, wenn Licht da ist. Und in einem alten Mehrfamilienhaus ist das Licht in der Regel der eigentliche Engpass.

Was unser Treppenhaus wirklich verändert hat

Wir haben drei Maßnahmen gemacht, und keine davon war eine Farbwahl:

1. Zwei zusätzliche Deckenauslässe pro Etage, die der Elektriker nachträglich gezogen hat. Kostenpunkt damals rund 380 Euro für Material und Arbeitszeit.
2. Ein Schalter unten mit Wechselschaltung — klingt banal, war aber der Unterschied zwischen „ich muss im Dunkeln die Treppe hoch" und „ich drücke einen und habe die ganze Treppe ausgeleuchtet".
3. Warmweiße Leuchtmittel (2700 bis 3000 Kelvin) statt des kalten Kaltlichts, das vorher installiert war. Das macht aus einer Steinwand eine Wand, nicht einen Fluchtweg.

Ergebnis: Der optische Effekt war größer als hinterher der Anstrich. Wenn Sie mich fragen, ist das die Reihenfolge, die man einhalten sollte. Licht, dann Farbe. Ich wurde damals eines Besseren belehrt und hatte es vorher anders geplant — der Anstrich war schon zur Hälfte durch, als die Lampen kamen.

Wandgestaltung im Altbau: was wirklich funktioniert

Erst nach dem Licht kam die Farbe. Hier lohnt es sich, über die Standardtipps hinauszugehen. Der häufigste Ratschlag lautet: „Gestalten Sie das Treppenhaus hell." Den gebe ich nur halb weiter.

Was farblich in der Praxis trägt

Dunkle Treppenhäuser profitieren davon, dass man die unteren 1,20 bis 1,30 Meter hell hält — also den Bereich, den man im Treppenhaus tatsächlich berührt und an dem Kinderhände, Taschen und Schuhe entlangstreichen. Oben darf es kräftiger werden. In unserem Fall habe ich Altro-Rot für den oberen Bereich gesetzt, der Handlaufbereich ist gebrochen weiß. Das sieht nicht nach Musterwohnung aus, sondern nach einem Haus, in dem jemand nachgedacht hat.

Farbe ist nicht gleich Farbe. Drei Dinge habe ich dabei gelernt:

• Silikatfarbe ist bei alten Kalkputzwänden fast immer die bessere Wahl als Dispersionsfarbe. Sie lässt die Wand atmen und ist weniger anfällig für Feuchtigkeit.
• Dunkle Töne nur dort, wo genug Licht hinkommt. An einer Nordwand ohne Fenster wirkt jede Farbe dunkler als auf dem Farbfächer.
• Ein Farbstreifen muss großflächig getestet werden. Was auf einem 10-Zentimeter-Fleck gut aussieht, kann auf einer 4-Meter-Wand zur Katastrophe werden.

Welche Farben im alten Treppenhaus gut funktionieren

Aus meiner Erfahrung in Altbauten mit hohen Decken und schmalen Fluren: Gebrochenes Weiß und helle Kalktöne für den Grund, ein kräftiger Akzent auf der Stirnwand des Treppenabsatzes, und der Sockelbereich darf dunkler sein, weil er ohnehin nicht mehr ganz sauber wird. Was gar nicht funktioniert: reines Weiß. Es sieht in einem alten Treppenhaus kalt und steril aus, weil die Schatten es sofort verraten.

Materialien und Oberflächen: ein Vergleich

Beim Gestalten taucht früher oder später die Frage auf, was an Wand, Handlauf und Boden kommen soll. Diese Tabelle ist das Ergebnis dessen, was wir im Haus ausprobiert oder verworfen haben:

Bereich	Option	Für Altbau geeignet	Praxis-Erfahrung
Wand	Silikatfarbe	Sehr gut	Atmet, gut bei alten Kalkputzwänden, hält mindestens 8 bis 10 Jahre
Wand	Dispersionsfarbe	Bedingt	Kann Feuchtigkeit einsperren, bei feuchten Wänden nicht empfehlenswert
Wand	Vliestapete	Gut	Kaschiert Risse, verzeiht Untergrundfehler, aber nicht bei Feuchtigkeit
Handlauf	Geölter Hartholz-Handlauf	Sehr gut	Muss alle 2 bis 3 Jahre nachgeölt werden, hält aber Jahrzehnte
Handlauf	Lackierter Handlauf	Bedingt	Sieht im ersten Jahr gut aus, splittert an Kontaktstellen ab
Boden	Linoleum	Gut	Rutschfest, aber laut. Für Mehrfamilienhaus mit kleinen Kindern ein Nachteil
Boden	Naturstein	Sehr gut	Passt zum Altbau, ist aber kalt und teuer in der Verlegung

Was fehlt in dieser Tabelle? Der Teppich. In Altbauten ist oft ein Treppenläufer vorhanden. Wenn er noch intakt ist, würde ich ihn behalten. Ein zu kurzer Läufer ist schlimmer als keiner.

Feuchtigkeit und Sicherheit: die unbequemen Themen

Bevor irgendjemand eine Farbe auswählt, sollte er zwei Dinge klären. Ich habe den ersten Punkt übersprungen und es bereut.

Feuchtigkeit im alten Treppenhaus

Alte Treppenhäuser sind oft schlecht belüftet. Wenn eine Außenwand nicht gedämmt ist, schlägt sich im Winter Kondenswasser an den kalten Flächen nieder. Das merkt man erst, wenn die Farbe anfängt zu blättern. In unserem Fall war eine Ecke an der Nordwand betroffen, und wir haben sie mit einer Kalkfarbe behandelt — die lässt die Feuchtigkeit durch. Zusätzlich haben wir an dieser Stelle einen kleinen Lüftungsschlitz über der Wohnungstür eingebaut, der bei unserem Nachbarn zwei Stockwerke tiefer schon vorhanden war.

Ein Profi-Tipp, den ich selbst nicht befolgt habe: Wer vor dem Anstrich ein Hygrometer für eine Woche aufstellt, weiß, wo das Problem liegt. Ich habe einfach drauflosgestrichen und musste nach einem Jahr nachbessern.

Sicherheit im Treppenhaus

• Geländerhöhe und -festigkeit prüfen. In Altbauten ist das Geländer oft niedriger als heute vorgeschrieben.
• Rutschfeste Stufenkanten sind kein Luxus. Ein Sturz auf einer steilen Altbautreppe ist unangenehm und teuer.
• Bei Kindern im Haus: Schutzgitter unten und oben. Klingt nach Standard, ist aber in vielen Altbauten wegen der Geländerform nicht einfach nachzurüsten.
• Notbeleuchtung ist bei größeren Häusern in der Regel Pflicht. Wenn die Verwaltung das nicht prüft, sollten Sie es ansprechen — aus Eigeninteresse.

Fazit: was ein altes Treppenhaus wirklich braucht

Wenn ich heute noch einmal anfangen würde, würde ich diese Reihenfolge einhalten: erst die Zustimmung der Gemeinschaft, dann die Feuchtigkeitsprüfung, dann Licht, dann Farbe. Das klingt bürokratisch und ist es auch. Aber es spart Geld. Ich habe den Anstrich angefangen, bevor ich wusste, dass die Nordwand feucht ist. Das war ein Fehler, und ich habe ihn bezahlt.

Was ich nicht mehr ändern würde: den Handlauf. Ich habe ihn damals aufgearbeitet, geölt und wieder eingesetzt — und das war die einzige Maßnahme, die nach einem Jahr noch genauso aussah wie am ersten Tag. Ein alter Handlauf, der wieder glänzt, ist ehrlicher als eine neue Wand, die nichts dahinter hat.

Und was ich immer noch nicht weiß: ob ich jemals mit dem Treppenhaus zufrieden sein werde. Wer einmal anfängt, sieht jedes Detail. Das ist vielleicht der ehrlichste Satz, den ich zu diesem Thema schreiben kann.